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靖江一男子百万新房遭“野蛮施工”大梁钢筋被打断!经销商:行业普遍现象!

时间:2019-07-29 13:08 作者:admin 点击:

  现在中央空调逐渐走入了寻常百姓家,特别是在高层小区,开发商预◆▼留的空调外机不能满足业主的需求,家庭中央空调就成为了不错的选择!

  近期家住靖江的陆先生(化名)在碧桂▪•★园二期买的新房交付了,于是满心欢喜的投入装修之中,本来高高兴兴地事情,可这几天却让陆先生郁闷不已,自家新房险成“危房”,怎么回事呢?

  2019年5月中旬陆先生新房装修前,在靖江人民路某品牌中央空调店订购了一套价值5万元的设备,在签订合同之前和销售就如何过梁打孔进行了沟通,陆先生多次强调,空调打孔一定不能破坏房屋大梁的主钢筋,并在合同上做了补充说明。该店销售强调这么多年从来没有破坏过业主的主钢筋,表示打孔师傅经验丰富!于是双方愉快的签订了合同。

  但是在安装过程中,让陆先生担心的事还是发生了,等打孔结束后,陆先生特意查看了一下房梁钢筋,结果令他非常震惊:两根梁里面所有主钢筋都已被打断。

  陆先生称:自己也懂一些建筑方面的知识,知道大梁的钢筋一旦被打断就意味着房梁就失去了抗拉能力,已经变成了废梁,时间一长楼上的负荷就能将梁压出裂缝。

  随后,陆先生也第一时间和空调商沟通,并将情况也反馈给了楼上的业主,经过沟通要求空调商先对大梁受损部位进行了加固处理。

  空调经销商也随即联系了加固公司对大梁进行修复,并于6月5日大梁加固结束,并封堵了所有孔洞。

  这新房还未住就出现“硬伤”,虽然受损的大梁进行了加固,但陆先生还是很郁闷:按照加固质保书,只有30年,而房子按照设计理论使用是超过50年,加固质保30年后还需★▽…◇要二次加固的费用,空调商也应进行协商赔付,另外按照正常流程,至少每10年都需要对大梁加固部位进行一▲=○▼次检测。

  于是陆先生多次找到空调经销商就赔偿事宜进行协商,期间陆先生列出了一个2.6万的赔付清单,双方也就在费用赔偿方面一直未能达成一致。

  经销商表示:我们前期所有的修补方案并没有问题,只是□◁这2.6万的赔偿金额,已经超◆●△▼●出了预估,我们承认外包的空调安装师傅有野蛮施工的行为,但是在打50(直径)的孔○▲-•■□时都存在野蛮施工现象,而这一现象不仅他一家存在,现在市面上所有的施工人员和安装公司都有。

  这样的说法也遭到了陆先生的质疑:既然知道是行业“乱象”,为什么在签合同的时候,经销商▪…□▷▷•业务员并没有说明,而且当时我们还特别强调了并在协议还做了约定,这不是自相矛盾欺诈消费者么?

  双方多次协商无果,最终经销★◇▽▼•商表示:愿意走司法程序,法院判多少就赔多少,甚至可以对整栋楼进行一个安全评估。

  房屋大梁造成的损坏,必须要通过第三方鉴定机构●对加固方案和质量进行鉴定,来确定财产的损失,如果•□▼◁▼陆先生通过司法途径解决,周期可能比较长。大梁的损坏肯定是会对房屋的主△▪▲□△体机构造成影响,如果鉴定出来有影响,那么这个房屋目前来看就是不安全的,如果主体有影响,这个赔付数额是远远不够。

  另外按照国家质监总局、国家标准委发布的《家用空调安△▪▲□△装新标准》中规定:空调安装工必须要取得由质监部门统一发放的作业证才能上岗,如发◇•■★▼现无证上岗,消费者可拒◇…=▲绝其进行空调安装。

  而现在市面上也确实存在一些无证上岗的现象,在此也建议经销商们加大对自己安装工人的培训力度,考取相关证书。在施★-●=•▽工过程中对施工图纸和布局要进行一个全面的了解,再进行施工。

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